О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
- ЗастройщикUpside Development
- Адресул. Новослободская, 19, стр. 1
Каким будет дом
Щёлкните по кадру, чтобы открыть его во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Что сейчас в продаже у застройщика и с какой суммы можно начинать.
Заходить не обязательно всей суммой сразу.
Первый взнос и платёж считаем под конкретную квартиру: ставки и условия банков живут неделями, поэтому цифры мы называем после короткого разговора, а не по прайсу.
Тот же расчёт делаем и по другим домам района: сравнить платежи полезнее, чем сравнивать цены.
Посчитать платёж и первый взносЧто вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- У Палыча34 м
- Минимаркет59 м
- Kono103 м
- Кулинарная лавка братьев Караваевых132 м
- SeDelice138 м
- Sweet lavka184 м
Кофе
- Pho Ly Quoc Su21 м
- Контора варит153 м
- Мачете181 м
- Токпокки225 м
- Stars Coffee250 м
- Зайкафе293 м
Рестораны
- Настоишная20 м
- Вареничная №1178 м
- Rostic's200 м
- Теремок247 м
- Кимчи300 м
- Subway306 м
Школы
- Школа № 1501. Лингвистические классы261 м
- Лицей №1574320 м
- Школа №1275460 м
- Высший колледж рационального природопользования473 м
- Гимназия №1540473 м
- Российский православный университет святого Иоанна Богослова490 м
Детсады
- Многопрофильный лицей № 1501. 1-е дошкольное отделение № 1921335 м
- Детский сад № 516352 м
- Божья коровка509 м
- Детский сад №1918511 м
- Детский сад № 1951 комбинированного вида585 м
- Детский сад №2718617 м
Спорт
- Спарта49 м
- Elena Marso195 м
- Manhattan Fitness292 м
- Слава337 м
- Центр скандинавской ходьбы447 м
- JustFit Exclusive Club553 м
Здоровье
- МобилМед76 м
- Диасфарм84 м
- Dent Prestige162 м
- Медицинский центр им. Святослава Федорова169 м
- Ваша № 1204 м
- ИМПЛРУ221 м
Парки
- Весковский сквер354 м
- Квартал поэтов497 м
- Антроповский сквер562 м
- Миусский парк679 м
- Миитовский сквер779 м
- Марс817 м
Культура
- Народный музей музыкальных инструментов100 м
- Шалом125 м
- Радиомузей Валерия Громова126 м
- Событие206 м
- Центральный музей МВД России254 м
- Музей Юрия АлександровичаСенкевича278 м
Банки
- Сбербанк87 м
- Фора-Банк126 м
- Газпромбанк135 м
- ВТБ222 м
- ЦМРБанк266 м
- ВТБ302 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Новослободская улица.
Ближайшая вода: Неглинная.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Менделеевская»: 108 метров, это 2 минуты. Всего в пешей доступности 3 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Школа № 1501. Лингвистические классы, до неё 261 метр. Детских садов в пешей доступности: 4.
Что со стройкой
Где дом сейчас и когда обещают ключи.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Скажем, когда появится нужное
Свободных квартир в строящемся доме мало, и удачные уходят до сдачи. Отметьте, что ищете.
Срок сдачи: конец 2028 год. До этого состав свободных квартир меняется каждую неделю.
Отвечаем в том же мессенджере, из которого вы написали. Никуда не перезваниваем без вашей просьбы.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Энигмия, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Тверского, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: конец 2028 год.
Цена входа: 83,66 млн ₽. Цены у застройщика меняются, дату последней сверки мы пишем на этой же странице.
Застройщик: Upside Development.
ул. Новослободская, 19, стр. 1.
Ближайшая станция «Менделеевская»: 108 метров, примерно 2 минуты.
Да: Школа № 1501. Лингвистические классы, 261 метр от дома.
Рядом в Тверском районе
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Энигмия вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 24 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.
В отделе продаж вам покажут только свой квартал и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьЗастройщик: Upside Девелопмент. Проектная декларация: в реестре наш.дом.рф.
Подберём квартиру
в «Энигмия»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
