О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
- Адрес1-я Миусская, 22с4
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные1 квартира | 129 м² | от 73 млн ₽73 000 000 ₽ | 565 891 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаётся 1 квартира 129 м² от 73 млн ₽. У 1 из 1 цену уже снижали.
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Оджахури96 м
- Магнолия121 м
- ВкусВилл170 м
- Дикси199 м
- Sweet lavka337 м
- Пятёрочка351 м
Кофе
- Сокровища морей49 м
- Yolo129 м
- Lao Cake239 м
- Point345 м
- Шоколадница353 м
- Токпокки358 м
Рестораны
- Happy42 м
- Right Hops87 м
- Remy Kitchen Bakery207 м
- Камель236 м
- Мясо&Паста257 м
- Чито-Ра347 м
Школы
- Высший колледж рационального природопользования167 м
- Лицей №1574171 м
- Центр образования №1447407 м
- ИПМ им. М.В. Келдыша РАН476 м
- Гимназия №1540558 м
- Школа № 1501. Лингвистические классы605 м
Детсады
- Детский сад № 51695 м
- Божья коровка565 м
- Детский сад № 1951 комбинированного вида589 м
- Многопрофильный лицей № 1501. 1-е дошкольное отделение № 1921610 м
- Гимназия № 1570. Дошкольное отделение628 м
- Детский сад № 74661 м
Спорт
- Центр скандинавской ходьбы45 м
- The Corner188 м
- Спарта404 м
- Manhattan Fitness434 м
- Эра водолея555 м
- Elena Marso598 м
Здоровье
- ТрайДент31 м
- Hide clinic125 м
- Семейный доктор213 м
- Инвитро218 м
- Медицинский центр им. Святослава Федорова283 м
- ИМПЛРУ319 м
Парки
- Весковский сквер309 м
- Миусский парк369 м
- Квартал поэтов890 м
Культура
- Подпольная типография 1905-1906 гг.160 м
- Шалом288 м
- Дом культуры имени С.М. Зуева311 м
- Библиотека №2 имени Ю.В. Трифонова324 м
- Музей истории Бутырской тюрьмы366 м
- Волшебная лампа392 м
Банки
- Сбербанк169 м
- Фора-Банк306 м
- Газпромбанк331 м
- Сбербанк337 м
- ВТБ360 м
- ВТБ487 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Новослободская улица.
Считано до ближайшего берега на карте.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Менделеевская»: 474 метра, это 8 минут. Всего в пешей доступности 3 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Лицей №1574, до неё 171 метр. Детских садов в пешей доступности: 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и 1-я Миусская, 22с4, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Тверского, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
1-я Миусская, 22с4.
Ближайшая станция «Менделеевская»: 474 метра, примерно 8 минут.
Да: Лицей №1574, 171 метр от дома.
Рядом в Тверском районе
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 14.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
«1-я Миусская, 22с4» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что 1-я Миусская, 22с4 вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 23 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «1-я Миусская, 22с4»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
