О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
- АдресЛесная, 35/2
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные1 квартира | 58,7 м² | от 35 млн ₽34 900 000 ₽ | 594 549 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаётся 1 квартира 58,7 м² от 35 млн ₽.
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Датка100 м
- Дикси140 м
- Bageatteria218 м
- Добрынинский241 м
- Магнолия272 м
- Азбука daily286 м
Кофе
- Frank by Баста87 м
- Prime163 м
- Selfish191 м
- Thai Kitchen218 м
- Gilo249 м
- Cream Soda308 м
Рестораны
- AVA Bistro96 м
- Жажда крови141 м
- Котельная154 м
- Милти158 м
- Ye Olde Shed185 м
- Right Hops233 м
Школы
- Центр образования №144788 м
- Высший колледж рационального природопользования354 м
- Лицей №1574466 м
- ИПМ им. М.В. Келдыша РАН526 м
- Финансовый университет при Правительстве РФ604 м
- Лицей № 1574. ОП № 1611 м
Детсады
- Гимназия № 1570. Дошкольное отделение341 м
- Детский сад № 516399 м
- Детский сад № 74734 м
- Гимназия № 1570. Дошкольное отделение787 м
- Детский сад № 1951 комбинированного вида793 м
- Божья коровка800 м
Спорт
- The Corner175 м
- Центр скандинавской ходьбы285 м
- Эра водолея380 м
- Rock the Cycle616 м
- Дорожка626 м
- World Class659 м
Здоровье
- Моя стоматология8 м
- Чайка85 м
- Стоматологическая клиника доктора Лемберга194 м
- Ригла195 м
- Инвитро222 м
- Hide clinic225 м
Парки
- Миусский парк382 м
- Весковский сквер572 м
Культура
- Квартет И112 м
- Подпольная типография 1905-1906 гг.303 м
- Музей истории Бутырской тюрьмы491 м
- Научная библиотека РГГУ506 м
- Библиотека №2 имени Ю.В. Трифонова523 м
- Шалом607 м
Банки
- Кредит Европа Банк144 м
- ВТБ195 м
- Сбербанк245 м
- Сбербанк408 м
- Фора-Банк484 м
- Россельхозбанк568 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: 1-я Тверская-Ямская улица.
Считано до ближайшего берега на карте.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Белорусская»: 519 метров, это 9 минут. Всего в пешей доступности 3 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Центр образования №1447, до неё 88 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Лесная, 35/2, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Тверского, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Лесная, 35/2.
Ближайшая станция «Белорусская»: 519 метров, примерно 9 минут.
Да: Центр образования №1447, 88 метров от дома.
Рядом в Тверском районе
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 14.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Лесная, 35/2 вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 23 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «Лесная, 35/2»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
