О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
- АдресНовослободская, 46
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные1 квартира | 70 м² | от 38 млн ₽38 000 000 ₽ | 542 857 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаётся 1 квартира 70 м² от 38 млн ₽. У 1 из 1 цену уже снижали.
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Магнолия26 м
- Милти199 м
- Фанагория331 м
- Перекрёсток334 м
- Sweet lavka377 м
- Кулинарная лавка братьев Караваевых421 м
Кофе
- 1554111 м
- GeekTime149 м
- Избушка Фо277 м
- Amore322 м
- Старая Школа324 м
- Лäгом348 м
Рестораны
- Studio 4623 м
- Росинка84 м
- Чито-Ра253 м
- The Times Home415 м
- Правда Кофе424 м
- Коптильня446 м
Школы
- Гимназия №154076 м
- Школа № 1501. Инженерные и ИТ-классы228 м
- Гимназия № 1540272 м
- Школа № 1501. Лингвистические классы432 м
- Школа-интернат №35456 м
- Гимназия Марьина Роща имени В. Ф. Орлова. Учебный корпус 35550 м
Детсады
- Детский сад № 74225 м
- Детский сад №2718263 м
- Детский сад для ослабленных детей288 м
- Школа № 1540. Дошкольные группы376 м
- АБВГдейка491 м
- ГБУ Школа №1540 дошкольное отделение586 м
Спорт
- JustFit Exclusive Club170 м
- Центр скандинавской ходьбы576 м
- Зал спортивных единоборств584 м
- Спарта585 м
- Рефил фитнес668 м
- Elena Marso682 м
Здоровье
- Здесь аптека23 м
- Центр хирургии43 м
- Женская консультация № 5129 м
- Травмпункт191 м
- Smile Care215 м
- Авиценна238 м
Парки
- Новослободский парк576 м
- Миитовский сквер614 м
- Весковский сквер786 м
Культура
- Библиотека искусств им. А.П. Боголюбова. Детский отдел147 м
- Библиотека №2 имени Ю.В. Трифонова263 м
- Музей истории Бутырской тюрьмы267 м
- Театр Современной Драматургии299 м
- Волшебная лампа399 м
- Театр.doc444 м
Банки
- Почта Банк190 м
- Банк Казани225 м
- ВТБ267 м
- Кошелев Банк288 м
- ЦМРБанк317 м
- Кошелев-Банк391 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Новослободская улица.
Ближайшая вода: Неглинная.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Менделеевская»: 648 метров, это 11 минут. Всего в пешей доступности 3 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Гимназия №1540, до неё 76 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Новослободская, 46, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Тверского, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Новослободская, 46.
Ближайшая станция «Менделеевская»: 648 метров, примерно 11 минут.
Да: Гимназия №1540, 76 метров от дома.
Рядом в Тверском районе
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 14.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Новослободская, 46 вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 23 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «Новослободская, 46»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
