О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
- АдресСелезневская, 34к2
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные2 квартиры | 65–75 м² | от 41 млн ₽41 000 000 ₽ | 630 769 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаются 2 квартиры 65–75 м² от 41 млн ₽ до 47 млн ₽. У 1 из 2 цену уже снижали.
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Хлебница60 м
- ВкусВилл137 м
- Красное&Белое331 м
- Винлаб488 м
- Раменский деликатес529 м
- Азбука Вкуса536 м
Кофе
- Зам Зам56 м
- Борис Сонный83 м
- Удон-сан309 м
- Кето & Коте372 м
- Element Coffee422 м
- Лоза432 м
Рестораны
- One Price Coffee47 м
- Grillz109 м
- Остерия у Джованни429 м
- В Темноте?!478 м
- Decembeer534 м
- Ecle557 м
Школы
- Школа №1501121 м
- Российский православный университет святого Иоанна Богослова431 м
- Российский университет медицины503 м
- Школа №1275522 м
- Гимназия №1572703 м
- Школа № 1388717 м
Детсады
- Детский сад №1192184 м
- Детский сад № 1387212 м
- Многопрофильный лицей № 1501. 1-е дошкольное отделение № 1921588 м
- Божья коровка841 м
Спорт
- Студия йоги Айенгара Ольги Ильинской53 м
- Биомедиация199 м
- Воздух217 м
- Слава468 м
- Путь боксёра491 м
- Elena Marso583 м
Здоровье
- Usmile52 м
- ABC144 м
- Вита Экспресс152 м
- Клиника современной трихологии174 м
- Подолог Светлана Раевская258 м
- Дантистофф284 м
Парки
- Антроповский сквер255 м
- Новоекатерининский сквер259 м
- Квартал поэтов282 м
- Екатерининский сквер354 м
- Делегатский сквер464 м
- Меркурий482 м
Культура
- Театр Российской армии257 м
- Московский государственный музей С. А. Есенина298 м
- Московский дом Достоевского370 м
- Музей памяти388 м
- Музей Юрия АлександровичаСенкевича501 м
- Уголок дедушки Дурова531 м
Банки
- Профессионал банк406 м
- ING454 м
- Кредит Европа Банк656 м
- Универсальный фондовый банк679 м
- Росбанк730 м
- Россельхозбанк731 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Селезнёвская улица.
Ближайшая вода: Неглинная.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Достоевская»: 166 метров, это 3 минуты. Всего в пешей доступности 3 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Школа №1501, до неё 121 метр. Детских садов в пешей доступности: 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Селезневская, 34к2, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Тверского, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Селезневская, 34к2.
Ближайшая станция «Достоевская»: 166 метров, примерно 3 минуты.
Да: Школа №1501, 121 метр от дома.
Рядом в Тверском районе
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 14.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Селезневская, 34к2 вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 23 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «Селезневская, 34к2»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
