О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
- АдресПалиха, 7-9к4
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные1 квартира | 67,9 м² | от 45 млн ₽45 000 000 ₽ | 662 739 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаётся 1 квартира 67,9 м² от 45 млн ₽.
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Перекрёсток152 м
- Милти171 м
- Магнолия205 м
- Фанагория221 м
- Кулинарная лавка братьев Караваевых284 м
- Sweet lavka297 м
Кофе
- GeekTime158 м
- Старая Школа170 м
- Nobo237 м
- Лäгом274 м
- 1554285 м
- Контора варит295 м
Рестораны
- Мимино166 м
- Пушки-мишки229 м
- Росинка240 м
- Чито-Ра262 м
- Коптильня324 м
- Биртайм395 м
Школы
- Гимназия №1540127 м
- Школа № 1501. Лингвистические классы245 м
- Школа-интернат №35325 м
- Школа № 1501. Инженерные и ИТ-классы347 м
- Гимназия Марьина Роща имени В. Ф. Орлова. Учебный корпус 35382 м
- Гимназия № 1540465 м
Детсады
- Детский сад №2718210 м
- Детский сад для ослабленных детей387 м
- АБВГдейка410 м
- Детский сад № 74420 м
- Школа № 1540. Дошкольные группы568 м
- Детский сад № 516604 м
Спорт
- JustFit Exclusive Club137 м
- Спарта464 м
- Elena Marso518 м
- Слава564 м
- Центр скандинавской ходьбы602 м
- Зал спортивных единоборств645 м
Здоровье
- Женская консультация № 569 м
- Дента132 м
- Аптечный пункт #11156 м
- Smile Care258 м
- Авиценна267 м
- ЛОР-центр291 м
Парки
- Миитовский сквер490 м
- Новослободский парк678 м
- Весковский сквер722 м
- Квартал поэтов756 м
- Антроповский сквер874 м
Культура
- Театр Современной Драматургии111 м
- Волшебная лампа286 м
- Библиотека №2 имени Ю.В. Трифонова314 м
- Библиотека искусств им. А.П. Боголюбова. Детский отдел342 м
- Музей истории Бутырской тюрьмы380 м
- Шалом446 м
Банки
- ЦМРБанк153 м
- ВТБ229 м
- ВТБ239 м
- Газпромбанк341 м
- Сбербанк370 м
- Почта Банк381 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Новослободская улица.
Ближайшая вода: Неглинная.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Менделеевская»: 511 метров, это 8 минут. Всего в пешей доступности 2 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Гимназия №1540, до неё 127 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Палиха, 7-9к4, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Тверского, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Палиха, 7-9к4.
Ближайшая станция «Менделеевская»: 511 метров, примерно 8 минут.
Да: Гимназия №1540, 127 метров от дома.
Рядом в Тверском районе
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 14.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
«Палиха, 7-9к4» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Палиха, 7-9к4 вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 23 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «Палиха, 7-9к4»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
