О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
- АдресПалиха, 9
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные1 квартира | 70 м² | от 52 млн ₽51 500 000 ₽ | 735 714 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаётся 1 квартира 70 м² от 52 млн ₽. У 1 из 1 цену уже снижали.
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Перекрёсток80 м
- Фанагория188 м
- Магнолия278 м
- Кулинарная лавка братьев Караваевых278 м
- Sweet lavka321 м
- Минимаркет384 м
Кофе
- Старая Школа117 м
- GeekTime226 м
- Лäгом253 м
- Nobo263 м
- Контора варит271 м
- Чихо337 м
Рестораны
- Халва120 м
- Subway237 м
- Пушки-мишки298 м
- Росинка315 м
- Чито-Ра319 м
- Настоишная389 м
Школы
- Школа № 1501. Лингвистические классы198 м
- Гимназия №1540201 м
- Школа-интернат №35272 м
- Гимназия Марьина Роща имени В. Ф. Орлова. Учебный корпус 35312 м
- Школа № 1501. Инженерные и ИТ-классы392 м
- Школа №1275458 м
Детсады
- Детский сад №2718210 м
- АБВГдейка375 м
- Детский сад для ослабленных детей423 м
- Детский сад № 74490 м
- Детский сад №1918627 м
- Школа № 1540. Дошкольные группы635 м
Спорт
- JustFit Exclusive Club168 м
- Спарта458 м
- Elena Marso484 м
- Слава512 м
- Центр скандинавской ходьбы650 м
- Зал спортивных единоборств658 м
Здоровье
- Mental Health Center49 м
- Аптечный пункт #11109 м
- Женская консультация № 5138 м
- ЛОР-центр223 м
- Московский областной противотуберкулезный диспансер257 м
- Авиценна290 м
Парки
- Миитовский сквер435 м
- Квартал поэтов702 м
- Новослободский парк706 м
- Весковский сквер736 м
- Антроповский сквер826 м
Культура
- Театр Современной Драматургии79 м
- Волшебная лампа295 м
- Библиотека №2 имени Ю.В. Трифонова377 м
- Библиотека искусств им. А.П. Боголюбова. Детский отдел412 м
- Музей истории Бутырской тюрьмы450 м
- Библиотека искусств им. А. П. Боголюбова457 м
Банки
- ЦМРБанк145 м
- ВТБ199 м
- ВТБ288 м
- Газпромбанк357 м
- Сбербанк378 м
- Почта Банк448 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Новослободская улица.
Ближайшая вода: Неглинная.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Менделеевская»: 495 метров, это 8 минут. Всего в пешей доступности 2 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Школа № 1501. Лингвистические классы, до неё 198 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Палиха, 9, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Тверского, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Палиха, 9.
Ближайшая станция «Менделеевская»: 495 метров, примерно 8 минут.
Да: Школа № 1501. Лингвистические классы, 198 метров от дома.
Рядом в Тверском районе
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 14.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
«Палиха, 9» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Палиха, 9 вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 23 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «Палиха, 9»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
