О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
- АдресТихвинская, 9
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные1 квартира | 38,2 м² | от 21 млн ₽20 999 999 ₽ | 549 738 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаётся 1 квартира 38,2 м² от 21 млн ₽.
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Фанагория59 м
- Перекрёсток206 м
- Магнит264 м
- Магнолия356 м
- Кошер Гурмэ447 м
- Первая свежесть461 м
Кофе
- Лäгом19 м
- Старая Школа141 м
- 1554340 м
- GeekTime393 м
- Избушка Фо428 м
- Nobo490 м
Рестораны
- Халва196 м
- Пушки-мишки335 м
- Росинка413 м
- Subway426 м
- Прошуттерия499 м
- Порто Миконос502 м
Школы
- Школа-интернат №35150 м
- Гимназия Марьина Роща имени В. Ф. Орлова. Учебный корпус 35288 м
- Школа № 1501. Инженерные и ИТ-классы292 м
- Гимназия №1540315 м
- Школа № 1501. Лингвистические классы409 м
- Школа № 1501. Многопрофильные классы на Тихвинской492 м
Детсады
- Детский сад №271869 м
- АБВГдейка163 м
- Детский сад для ослабленных детей286 м
- Детский сад № 74500 м
- ГБУ Школа №1540 дошкольное отделение595 м
- Школа № 1540. Дошкольные группы606 м
Спорт
- JustFit Exclusive Club164 м
- Зал спортивных единоборств444 м
- Оздоровительный комплекс поликлиники №1 ГУ МВД России по г. Москве607 м
- Bounce Kitchen625 м
- Тактика670 м
- Слава691 м
Здоровье
- Benadent12 м
- Авиценна153 м
- ЛОР-центр214 м
- Ригла218 м
- Женская консультация № 5254 м
- Дента274 м
Парки
- Миитовский сквер288 м
- Новослободский парк520 м
- Квартал поэтов870 м
Культура
- Театр Современной Драматургии314 м
- Дом общества "Детский труд и отдых"385 м
- Театр «Бродячий вертеп»391 м
- Библиотека искусств им. А.П. Боголюбова. Детский отдел429 м
- Читальный зал РГБ487 м
- Еврейский музей и центр толерантности527 м
Банки
- ЦМРБанк381 м
- Банк Казани401 м
- ВТБ427 м
- Почта Банк442 м
- Кошелев Банк486 м
- ВТБ492 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Новослободская улица.
Ближайшая вода: Неглинная.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Менделеевская»: 725 метров, это 12 минут. Всего в пешей доступности 3 станции.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Школа-интернат №35, до неё 150 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Тихвинская, 9, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Тверского, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Тихвинская, 9.
Ближайшая станция «Менделеевская»: 725 метров, примерно 12 минут.
Да: Школа-интернат №35, 150 метров от дома.
Рядом в Тверском районе
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 14.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
«Тихвинская, 9» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Тихвинская, 9 вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 23 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «Тихвинская, 9»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
